최근 리모델링을 단행한 호텔99프레스티지는 창동역 상권에 자리하고 있다. 창동역 상권 1번 출구는 전통적으로 창동역 인근 상권 중에서 메인이 되는 상권이며, 이에 따라 많은 중소형호텔이 밀집해 치열하게 경쟁하는 숙박상권이기도 하다. 호텔99프레스티지를 통해 치열한 경쟁상권에서의 리모델링 경쟁력을 살펴본다.업소명 : 호텔99프레스티지주소 : 서울 도봉구 마들로11길 29구분 : 리모델링디자인콘셉트 : 모던, 엔띠크, 유니크*시공 및 취재협조_디자인그룹 씨앤지일체감을 추구하는 인테리어 콘셉트최근 리모델링을 단행한 호텔99프레스티지는 중
코로나19 장기화로 외국인 관광객의 비중이 높은 중소형호텔은 큰 어려움을 겪고 있다. 특히 객실이 수백개에 달하는 대형호텔일수록 피해가 심각하다. 이미 많은 특급호텔이 매각되고 있는 상황이지만, 반면에 내국인 수요에 맞춰 경쟁력을 갖춘 호텔은 코로나19로 인한 영업피해가 상대적으로 적다. 스타즈호텔 동탄을 통해 이 같은 경쟁력의 노하우를 살펴본다.업소명 : 스타즈호텔 동탄주소 : 경기도 화성시 큰재봉길 31-11디자인콘셉트 : 모던, 내츄럴, 빈티지기타 : 카페, 레스토랑, 미팅룸, 테라스가든✽취재협조_모두스테이세련된 디자인과 뛰어
서울 신촌은 과거 연세대와 이화여대 사이에 위치해 먹거리와 쇼핑장소로 각광받았다. 하지만 상권의 무게중심이 홍대와 연남동으로 재편됐고, 관광숙박산업에서는 홍대와 지리적으로 가깝고 상대적으로 숙박요금이 저렴하기 때문에 관광목적으로 한국을 방문한 외국인들이 거점으로 활용하는 중심지역이 됐다. 하지만 코로나19로 외국인 관광객이 전멸하면서 큰 어려움을 겪고 있으며, 내국인을 대상으로 한 경쟁력에서 우위를 점하고 있는 중소형호텔이 상권을 선도하고 있다. 이에 최근 리모델링을 통해 경쟁력을 강화한 월 호텔을 살펴봤다.업소명 : 월 호텔주소
서울 강남구 역삼동 상권은 테헤란로를 중심으로 업무지구가 넓게 분포하면서도 곳곳에 상업밀집지역이 조성되어 있는 상권이다. 강남이라는 특수성으로 숙박시설에 대한 매매거래액도 높게 형성되어 있는 것으로 알려졌다. 특히 호텔컬리넌 역삼은 최근 매매거래가 성사되면서 리모델링을 단행한 상황이다. 이에 호텔컬리넌 역삼을 통해 최신 트렌드를 살펴봤다.업소명 : 호텔컬리넌 역삼주소 : 서울 강남구 언주로87길 11디자인콘셉트 : 모던, 엔띠크, 유니크기타 : 대리석 욕조, 넷플릭스, 주차타워✽취재협조_디자인그룹 씨앤지02-562-3520(예약문의
코로나19 장기화로 관광숙박산업이 전반적인 어려움을 겪고 있지만, 풀빌라펜션과 야영장 등은 때 아닌 호황을 누리고 있는 것으로 알려졌다. 이는 해외여행객이 국내여행으로 몰리고, 코로나19 장기화로 지친 여행객들의 보복소비심리가 작용하고 있기 때문이다. 결국 불황 속에서도 업종별, 지역별, 상권별 차이가 존재한다는 것으로, 호텔디자이너스 인천을 통해 가장 큰 타격을 받고 있다는 도심권 중소형호텔의 경쟁력을 살펴봤다.업소명 : 호텔디자이너스 인천주소 : 인천 남동구 남동대로765번길 8디자인콘셉트 : 모던, 유니크, 부띠크, 프리미엄기
관광숙박산업의 고급화, 대형화 트렌드는 부띠크호텔의 등장 전후로 구분된다. 주차시설을 과감하게 개방하고, 밝은 조도와 젊은 세대를 겨냥한 시설물, 차별화된 중소형호텔의 럭셔리한 분위기와 다양한 부대시설, 파티룸과 같은 놀거리가 가장 큰 특징이다. 누군가는 플랫폼기업이 부띠크호텔의 트렌드를 견인했다고 평가하지만, 숙박업경영자들의 치열한 경쟁 속에서 발전을 거듭해 문화를 개선하기에 이르렀다는 평가가 많다. 그렇다면 불씨를 당긴 도화선은 무엇일까? ㈜탑위드씨디엠(대표 서기종)을 통해 부띠크호텔의 역사를 살펴봤다.탑위드씨디엠의 역사가 부띠
업종의 특성상 숙박시설은 반복적인 리모델링 과정을 거쳐야 한다. 특히 리모델링을 앞둔 상황에서는 여러 기업으로부터 견적을 받아 비교분석하고, 훌륭한 파트너를 만나기 위한 고민에 빠지게 된다. 그러나 훌륭한 파트너를 만나기 위한 첫 번째 과정인 견적서는 꼼꼼하게 살펴보지 않을 경우 문제가 발생하기 쉽다. 이에 이영환 대표가 공사견적와 비용산출에 대한 기본적인 개념을 정리했다. 그동안 리모델링에 대한 기본적인 개념과 고려해야 할 사항들을 이론적으로 살펴봤다면, 5월호부터는 좀 더 현실적이고 구체적인 내용들을 살펴보고자 합니
지난 1985년 테크노디자인연구소로 출발한 ㈜일하는손은 대구광역시를 중심으로 지난 36년 동안 숙박전문 인테리어 기업으로 명성을 쌓았다. 경상남도와 북도를 포함해 영남지역에서는 중소형호텔의 디자인을 선도해 왔다고 평가받는 곳이 바로 일하는손이다. 이에 일하는손에서 최근 시공한 호텔SG도깨비를 방문해 최신 숙박인테리어의 트렌드를 점검해 봤다.업소명 : 호텔SG도깨비주소 : 대구시 서구 큰장로 33구분 : 리모델링디자인콘셉트 : 모던, 럭셔리프로젝트 기획 : 일하는손 대표 김형수설계 및 디자인 : 일하는손 박수정시공자 : 일하는손 박수
1. 리모델링 이해우선 리모델링이라는 용어의 이해가 필요합니다. 리모델링은 건축물 또는 외부공간의 성능 및 기능의 노후화나 진부화(陳腐化)에 대응해 보수, 수리, 개수, 부분증축 및 개축, 제거, 새로운 기능추가 및 용도변경 등의 행위를 통해 건축물의 양호한 재고를 구축함과 동시에 생활의 질적향상과 영업의 매출증가를 추구하는 지속가능한 건축물을 구축하는 건축활동입니다.리모델링이라는 용어는 정부가 2001년 건축법에 처음으로 사용하면서 공식화 됐습니다. 2003년 개정된 주택법 제21조13항에 다시 리모델링을 건축물의 노후화 억제 또
관광숙박산업에서 직영공사라는 명칭이 등장한 이유는 인테리어기업에 대한 불신이 크기 때문이다. 직영공사란 신축 및 리모델링 과정을 인테리어기업에 의존하지 않고, 기획에서부터 자재수급까지 직접 공사를 진행하는 것을 의미한다. 결국 신뢰하고 믿을 수 있는 인테리어기업을 만나는 것이 숙박업경영자들에게는 가장 큰 숙제인 것이다. 이에 영남지역에서 36년 동안 숙박인테리어를 책임져 온일 하는손을 만나봤다.36년 동안 한 자리를 지켜온 명가대구에 본사를 둔 일하는손은 지난 1985년 테크디자인연구소로 출발해 오늘에 이르렀다. 창립 당시 일하는손
호텔 리모델링은 매우 전문적인 분야다. 일반 건축이나 주택과 달리 공간을 판매해야 하는 상업시설이기 때문에 숙박시설의 이해를 바탕으로 고객과 교감하고 트렌드를 견인할 수 있는 지혜를 바탕으로 10년 이상 유지 가능한 인테리어를 구현해야 한다. 특히 많은 자본이 투입되기 때문에 리모델링에 대한 기본개념과 이해는 필수적이다. 이영환 대표가 이를 살펴봤다 . 우리나라 숙박건설시장의 중요한 변화 중 하나는 신축허가가 한계에 도달했고, 앞으로는 리모델링의 필요성이 높아지고 있다는 점입니다. 시대의 흐름에 따라 호텔에 대한 인식이
코로나19가 발생하기 전부터 관광숙박산업에서는 호황을 누리고 있는 업종으로 평가받아 왔던 업종이 풀빌라와 캠핑이다. 특히 2개 업종은 프라이빗한 환경과 자연을 즐기는 라이프스타일의 트렌드로 코로나19가 발생한 이후에도 내수경기 위축에 따른 영향이 상대적으로 적은 것으로 파악되고 있다. 이에 따라 도심 속 숙박시설에도 테라스를 조성하거나 캠핑문화를 끌어들이려는 시도가 이어지고 있다. 최근 개관한 인천 주안의 호텔나무를 통해 이 같은 도심 속 숙박시설의 경쟁력을 살펴봤다.업소명 : 호텔나무주소 : 인천광역시 미추홀구 경인로435번길 7
말레이시아는 아시아 동남부에 위치한 입헌군주국으로 국토의 대부분이 밀림과 습지로 조성되어 있는 국가다. 최근에는 행정수도 푸트라자야를 조성하면서 세계적으로 성공한 계획도시를 조성했다. 이번 칼럼에서는 이영환 대표가 직접 방문한 푸트라자야를 조명해 봤다. 이번 칼럼에서는 말레이시아의 행정수도 푸트라자야를 살펴보겠습니다. 푸트라자야는 말레이시아의 수도 쿠알라룸푸르에서 남서쪽으로 28㎞, 차로 40여분을 달려 만날 수 있습니다. 사실 푸트라자야는 말레이시아의 전통적인 건축양식을 살펴보기는 어렵습니다. 행정수도를 목적으로 철저
서울 서대문구에서 부티크호텔이자 비즈니스호텔로써의 가치를 높이고 있는 더그레이호텔은 경의중앙선 가좌역 상권에 자리하고 있다. 가좌역은 서울을 횡단하는 옛 기차역사 중 한 곳으로, 다른 역사들과 비교해 발전이 더딘 상황이지만, 최근에는 정부가 청년주택을 도입하며 정책적으로 상권 활성화에 나서고 있고, 고층 건축물과 대형 아파트들이 들어서고 있어 입지전망이 우수한 곳이다. 떠오르는 상권에 위한치 더그레이호텔을 살펴봤다.업소명 : 더그레이호텔주소 : 서울 서대문구 수색로 34-6디자인콘셉트 : 엔티끄, 빈티지, 유니크기타 : 1.5룸,
경기도 시흥시의 월곶 숙박상권은 2021년에 배곧신도시와 보행육교 및 교량이 연결되면서 상권활성화가 기대되고 있는 상황이다. 이에 발맞춰 최근 월곶에 위치한 상당수 숙박시설은 리모델링을 단행하며 새단장에 한창이다. 호텔피어106 역시 이 같은 상권 분위기에 맞춰 리모델링을 단행하고 지난해 12월 재오픈했다. 월곶 상권에서는 가장 트렌디한 스타일로 거듭난 호텔피어106을 살펴봤다.업소명 : 호텔피어106주소 : 경기 시흥시 월곶중앙로30번안길 10-6디자인콘셉트 : 모던, 빈티지, 클래식기타 : 대형TV, 넷플릭스, 공기청정기, 비데
유럽일주에서 스페인을 거쳐 방문하게 되는 나라가 포르투갈이다. 포르투갈은 유럽과 남미의 특징이 조화로운 건축물이 많다는 점이 특징이다. 이영환 대표는 이번 칼럼에서 형형색색의 다채로운 문양과 색감으로 유니크한 매력이 돋보이는 포르투갈을 소개한다. 이번 호에서는 스페인에 이어 포르투갈의 호텔을 소개하도록 하겠습니다. 포르투갈 리스본에 위치한 Corinthia Hotel은 리스본 포르텔라 공항에서 택시로 10여분 거리에 위치해 있었습니다. 호텔은 전체적으로 세련된 장식과 다채로운 색감이 인상적이었으며, 깔끔하고 쾌적해 보였
경기도 이천은 조선시대부터 쌀로 유명한 도시다. 이에 따라 도예촌이 자리한 신둔면 일대에는 도예촌 쌀밥거리가 조성됐다. 주말이면 이천쌀을 중심으로 한정식을 즐기기 위해 인산인해를 이루는 곳이다. 숙박시설 역시 도예촌 쌀밥거리를 중심으로 넓게 분포되어 있다. 이같은 상권에서 최근 호텔카누가 리모델링을 단행하고 럭셔리 호텔로 거듭나 살펴봤다.업소명 : 호텔카누주소 : 경기 이천시 신둔면 경충대로 3041번길 12디자인콘셉트 : 모던, 빈티지, 심플기타 : 비대면 시스템, 안마의자, 게이밍PC, 스파✽취재협조_㈜더핌대로변에서 확인되는 럭
중소형호텔의 경영목표는 수익률 극대화다. 집객을 위해서는 끊임없는 변화와 시설투자가 요구되지만, 동시에 과잉투자를 경계해야 하는 것도 경영자의 몫이다. 호텔월미여관은 과잉투자에 대한 부담을 인테리어를 통해 상당 부분 해소했다. 유니크한 외관과 내부 인테리어가 고객들로부터 큰 인기를 끌면서 디자인 자체가 경쟁력이 된 것이다. 우수한 호텔 디자인으로 독특한 경쟁력을 확보하게 된 호텔월미여관의 조근태 대표를 만나봤다.기자와의 생생 Talk, Talk이 기자_호텔월미여관의 탄생 스토리가 궁금한데요?조 대표_허름한 여관을 인수하고 인천의 개
1882년부터 건축이 계속되고 있는 사그라다 파밀리아 성당과 스페인 축구의 성지로 일컬어지는 도시가 바로 바르셀로나다. 흔히 가우디의 도시라고도 불린다. 이영환 대표는 12월호에서 스페인의 세비야, 론다, 그라나다, 톨레도, 마드리드에 이어 바르셀로나를 살펴봤다. 화가 파블로 피카소, 건축가 안토니오 가우디 등 많은 예술가를 배출한 도시로 유명한 스페인 바르셀로나를 여행하며 숙소로 이용했던 머제스틱호텔을 소개하고자 합니다. 바르셀로나 엘프라트공항에서 택시로 30분 거리에 위치한 머제스틱호텔은 그라시아 거리의 신고전주의
호텔에서 없어서는 안 될 소파에 대한 스토리텔링을 하고자 한다. 소파는 18세기 프랑스에서 정립되어 지금까지 내려져 왔으며 등받이와 팔걸이가 있는 길고 푹신한 의자류를 통틀어 정의한다. 미국에서는 카우치라고도 많이 불리는데 국내에서는 등받이에 한쪽만 팔걸이가 있고 긴 의자류를 카우치라 부른다. 또한 1인 소파의 경우 국내에선 그냥 소파와 같이 정의하는 경우가 많지만 영어권에서는 팔걸이가 있는 의자란 의미에서 암체어라 명확하게 구분해서 불린다.최고급 가죽과 방오·방수를 갖춘 스웨이드 등으로 만든 디자인 소파부터 등받이의 각도를 조절할